Краткий анализ плюсов и минусов «мокрых» и навесных вентилируемых фасадов
Щели большие, ветрогидрозащитного покрытия нет
Ветрогидрозащитного покрытия не хватило
Новостройка с навесным фасадом выглядит великолепно
С развитием строительных технологий и методов расчета конструкций как-то незаметно активизировалась конкурентная борьба «мокрых», и навесных вентилируемых фасадов. Теперь уже общепризнано, что каждый из этих видов имеет свои плюсы и минусы. У того и другого есть свои приверженцы, которые активно отстаивают свои убеждения, приводя в качестве аргументов различные доводы. Чтобы помочь заинтересованным лицам разобраться в этом запутанном вопросе, мы обратились к различным источникам. Все это и представляем в данной таблице
|
Вопросы |
«Мокрые» фасады |
Навесные фасады | ||
|
+ |
– |
+ |
– | |
|
Ограничения по зданию |
Практически не существует |
Требуют более тщательного анализа и просчета при возведении фасада на зданиях с большой этажностью, а также на уже построенном здании ввиду дополнительных отверстий и тянущей нагрузки на конструкции | ||
|
Ограничения по использованию |
Практически не существует |
Малоэффективны в районах Крайнего Севера | ||
|
Монтаж |
Сезонность |
Нет ограничений по погодным условиям |
Необходим большой опыт персонала | |
|
Расчеты |
Сравнительно просты |
Более сложны из-за большого количества узлов соединения, крепления и проч. Много расчетов с обеспечением несущей способности. Несмотря на то, что есть множество программ, упрощающих расчет, их качество по-прежнему не на высоте | ||
|
Долговечность |
Заявляется до 25 лет |
Заявляется до 50 лет |
|
Наиболее частые проблемы при эксплуатации и стоимость их устранения |
Сравнительно небольшая стоимость устранения неполадок |
Отслаиваемость штукатурного слоя |
Оперативность при ремонте |
Выпадение отдельных элементов, промочки, выветриваемость теплоизоляционного слоя, закупорка вентзазора теплоизоляцией и ветрогидрозащитными мембранами. Сравнительно высокая стоимость устранения неполадок |
|
Декоративность, эстетика |
Возможность использовать декоративную штукатурку, керамическую и полимерную плитку, специальные цементно-волокнистые плиты, любые краски, лаки |
Возможность нанесения на алюминиевые панели различных тиснений, аппликаций и проч. |
Ограничивается использованием алюминиевых панелей, каменных или керамогранитных плит. Гораздо реже используются полимерные плиты | |
|
Теплоизоляция |
Более широкий диапазон используемых материалов |
Слишком много надуманных, но явно сомнительных преимуществ. | ||
|
Безопасность |
В случае использования полимерных утеплителей может способствовать распространению пожара |
Способствуют распространению огня при пожаре. При неправильном монтаже существует вероятность обрушения отдельных элеметов, особенно при сильных порывах ветра | ||
|
Сочетание с остеклением |
Гармоничное сочетание с остеклением фасадов |
Сложности в местах примыкания к оконным и дверным проемам | ||
|
Персонал |
Простота обучения персонала, гораздо большая доступность грамотного персонала на рынке труда. |
По-прежнему учебные заведения не выпускают таких специалистов, и они обучаются и приобретают опыт уже в процессе работы. | ||
|
Ремонтоспособность |
Сложности с визуальным сокрытием мест ремонта. Сезонность |
Более упрощен ремонт ввиду простоты заменяемости элементов |
Более дорогостоящ ввиду используемых материалов. Впрочем, как и весь фасад в целом | |
|
Престиж |
При качественном выполнении работ не привлекает к себе особого внимания и остается недооцененным по достоинству |
Привлекают внимание даже незначительные нюансы некачественного монтажа или последствия ремонта |
Гораздо более привлекательный и солидный вид, невольно заставляющий обращать внимание на здание | |
|
Стоимость |
Сравнительно низкая |
Сравнительно высокая | ||
Помимо данной таблицы считаем уместным привести основные недостатки при возведении фасадных систем, отмеченные и представленные в виде списка Писмаревым В. А., руководителем группы ИГАСН, в его статье «Применение теплоизоляционных фасадных систем на строительных объектах Москвы» :
1. Применение фасадных систем, не имеющих Технического свидетельства. В этом случае заказчику или производителю таких систем предписывается подтвердить их пригодность путем получения ТС.
2. Применение фасадных систем, имеющих ТС.
Основные нарушения:
- отсутствие заключения ГУ Центр «ЭНЛАКОМ» по качеству рабочей документации;
- использование в фасадной системе материалов для облицовки и изготовления подсистем, крепежных изделий, утеплителя, а иногда и новых конструктивных решений, не предусмотренных в ТС, т. е. внесенные изменения таковы, что для подтверждения пригодности системы требуется новое ТС;
- нарушение высотности применения фасадных систем, предусмотренных в ТС;
- отсутствие документов, подтверждающих происхождение материалов, входящих в систему, особенно зарубежного производства;
- несогласованная в установленном порядке, а порой и отсутствующая рабочая документация;
- отсутствие ППР, технологических карт монтажа и контроля качества выполняемых работ;
- несоответствие показателей качества работ требованиям ТС и проекта;
- низкая квалификация специалистов и руководящего состава авторского надзора проектировщиков;
- отсутствие технического надзора за ходом монтажных работ;
- отсутствие связи производителей работ и заявителей системы и т. д.
Недостатки, заложенные в проектной документации и технических свидетельствах:
- в ТС недостаточно четко формулируются требования к применяемым в системах материалам и конструктивным решениям:
- ветрогидрозащитной паропроницаемой мембране;
- величине воздушного зазора в системе;
- необходимости дополнительного полиэфирного покрытия на металлических оцинкованных профилях;
- идентификации материалов, применяемых в системе;
- необходимо наличие документа, подтверждающего качество материалов и выполненных работ с указанием в нем сроков гарантии и строка службы смонтированной системы;
- необходимо наличие инструкции для эксплуатирующей организации;
- обеспечение идентификации ФГУ (ФЦС) альбома технических решений, прилагаемых к Техническому свидетельству.
- Разработка противопожарных мероприятий при применении фасадных систем (непосредственно при примыкании фасадной системы к оконным и витражным конструкциям и на стыке систем с видимым и скрытым креплением керамогранитных плиток).
Все это говорит о необходимости более внимательного контроля за ведением фасадных работ и правильном выборе типа необходимого фасада для каждого конкретного здания в каждом конкретном географическом месте его расположения.
Другие новости индустрии:
«Алютерра С. К.»: территория стабильности
Сверкающая новостройка в историческом окружении
Доступная подвесная система для ваших зданий
Навесные фасады на каркас Актуальность Новые решения Методика расчетов